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買房我們很少會(huì)遇到完美的房型，所以在裝修的時(shí)候都會(huì)對(duì)墻地面進(jìn)行打拆改造。但是對(duì)于廣大業(yè)主來(lái)說(shuō)最怕的不是裝修而是增項(xiàng)，一個(gè)增項(xiàng)往往會(huì)讓我們多付不少的錢；但是增項(xiàng)在裝修中多多少少都會(huì)出現(xiàn)，裝修過(guò)的業(yè)主大多都在增項(xiàng)上面被坑過(guò)。為了減少業(yè)主在打拆過(guò)程中的增項(xiàng)上吃虧的情況發(fā)生，我們整理了一下打拆增項(xiàng)坑，主要分為3種情況：主動(dòng)增項(xiàng)、被動(dòng)增項(xiàng)、惡意增項(xiàng)。下面我們來(lái)說(shuō)一下這3種情況。

打拆增項(xiàng)坑根源：通過(guò)增項(xiàng)，工人、裝修公司可以從業(yè)主身上謀取更多利潤(rùn)。

致命等級(jí)：★★★★★

1.主動(dòng)增項(xiàng)

主動(dòng)增項(xiàng)是指業(yè)主自己和設(shè)計(jì)師溝通后臨時(shí)增加的項(xiàng)目。比如：原本這一面墻是沒有打算拆的，但是業(yè)主由于設(shè)計(jì)原因臨時(shí)要求施工方把墻拆了，這就屬于主動(dòng)增項(xiàng)。因?yàn)檫@是沒有包括在打拆預(yù)算里面的，這時(shí)說(shuō)要拆墻，工錢肯定要加。

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造成這種情況的原因就是沒有在打拆前確定好裝修方案，導(dǎo)致工程量、裝修費(fèi)用的增加，所以業(yè)主一定要在裝修動(dòng)工前就確定好裝修方案。

2.被動(dòng)增項(xiàng)

在裝修的過(guò)程中，有些裝修公司為了壓低裝修報(bào)價(jià)吸引業(yè)主成交，故意不把搬運(yùn)費(fèi)算進(jìn)打拆項(xiàng)目的報(bào)價(jià)里面，等業(yè)主打拆完以后才會(huì)說(shuō)要加收搬運(yùn)費(fèi)，不然就不把垃圾清理走，這時(shí)能怎么辦？不加錢的話業(yè)主自己還要另外找工人來(lái)清理、搬運(yùn)，太麻煩了。

還有的裝修公司在報(bào)價(jià)的時(shí)候會(huì)故意漏報(bào)一些項(xiàng)目，比如現(xiàn)場(chǎng)施工的時(shí)候就說(shuō)地面太厚，和預(yù)算的打拆規(guī)定不符合，需要加錢才能繼續(xù)做；如果你的房子墻面用的是黃泥批蕩，那就需要打拆至磚層，把黃泥給清理干凈，但是工人覺得麻煩就說(shuō)需要加錢。

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材料搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、工地保護(hù)費(fèi)，報(bào)價(jià)上是一定要寫清楚的，后期除非額外幫你搬東西，否則出現(xiàn)增項(xiàng)都是裝修公司的問題。

3.惡意增項(xiàng)

在裝修的時(shí)候我們經(jīng)常喜歡同時(shí)找?guī)准?a href="/free_service/" target="_blank" >裝修公司報(bào)價(jià)，看哪一家便宜。其實(shí)除了對(duì)比總價(jià)，最關(guān)鍵的是要對(duì)比各個(gè)項(xiàng)目的明細(xì)價(jià)格，不然沒有可比性。因?yàn)橛行┭b修公司會(huì)做低預(yù)算讓業(yè)主簽合同，還讓業(yè)主以為撿了個(gè)便宜。然后在施工過(guò)程中裝修公司就主動(dòng)提起要增加的項(xiàng)目，說(shuō)不加錢就虧本沒法繼續(xù)做，而這些項(xiàng)目都是合同上沒有寫的，這種就屬于惡意增項(xiàng)。

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在打拆前最好先在報(bào)價(jià)上確定好拆除整棟房子需要的費(fèi)用范圍，否則，裝修公司很可能會(huì)在后期說(shuō)地板拆除、瓷磚拆除、門窗拆除、家具拆除需要加錢。所以我們要計(jì)算多少錢，拆除費(fèi)用一定不要按照實(shí)際發(fā)生，要按照事先報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的金額。

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